近日规划|绿城太湖度假区地块拟建5幢小高层和3幢高层 均为3房户型

买房苏州讯 7月16日，绿城吴中太湖度假区苏地2020-WG-38号地块项目出炉。

规划截图

地块位于吴中区太湖度假区陈华路南侧、胥香路西侧，该项目总建筑面积46694.68平方米，地上计容建筑面积32471.64平方米。

根据规划公示，地块共规划5栋小高层和3栋高层住宅，其中1#为7层住宅，2-5#为8层住宅，6-8#为18层住宅。小区主出入口位于北侧陈华路，预留出入口与地下车库出入口均位于待规划建设的园岭路。 

效果图

由公示图可以看出，小区设置了多处物业用房、养老服务用房，此外，地下车库入口紧靠出入口，并在主、次两出入口设置了地上停车位。小区公共空间规划了物业商业、户外活动场地、多处绿化，并在中庭设置了集中绿地，生态宜人。

总平面图

此次规划还公示了如下各楼幢的南立面图。

1#南立面图

2#南立面图

3-5#南立面图

7#南立面图

6#、8#南立面图

公示户型如下：

1-5# 三~八层：一梯两户，均为三房两厅两卫。该户型整体方正且南北通透，三开间朝南，阔景二联阳台，主卧带卫生间，次卧配有衣帽间，外卫干湿分离，主卧及北卧室均带飘窗。

1#、3#、4#、5# 三~八层平面图

2# 三~八层平面图

6#、8# 三~十八层：一梯四户，带连廊设计，均为三房两厅一卫。边户三开间朝南，阔景二联阳台，卫生间和主、次两卧室带飘窗，主卧处于最内部，私密性较好；中间户三开间朝南，朝南两卧室均配有飘窗，能区动静分离。

6#、8# 三~十八层平面图

7# 三~十层：一梯两户，均为三房两厅两卫。三开间朝南，餐客厅一体，主卧带卫生间，外卫干湿分离，主、次卧及书房均带飘窗。

7# 三~十层平面图

6月1日，绿城竞得苏地2020-WG-38号地块，成交总价29969.8888万元，成交楼面价9229.57元/平，溢价率13.95%。苏地2020-WG-38号地块容积率为1.3-1.8，要求户型单套面积不得小于90平米。

地块位置

目前，吴中太湖度假区版块新规划的还有新希望地块，在售的楼盘有龙湖大境天成、蔚蓝四季花园、碧桂园伴山澜雅苑、新力云语铂园、北辰观澜府等，平均价格约为18500元/平米，目前华丽家族太湖汇景新一批次房源指导价格尚未公布。