买房苏州讯据数据监控中心显示，2020年第28周(7.6-7.12)苏州市区（含吴江）商品房共计成交2116套，较前一周减少1682套，环比跌幅44.29%；成交面积265452.68平米，较前一周减少194386.67平米，环比跌幅42.27%。【苏州楼市7月成交汇总】
上周住宅与非住宅成交量
上周(7.6-7.12)，苏州市区住宅成交1699套，较前周减少1704套，环比跌幅50.07%；成交面积205308.51平米，环比减少208307.84平米，跌幅50.36%。7月第2周，苏州楼市成交量环比继续大幅下滑，跌幅达五成。
上周各区住宅成交量
从各区成交走势来看，除了姑苏区成交量环比上涨外，区域均大幅下跌。在成交量排行方面，吴中区继续位居榜首。
姑苏区上周新房成交149套，较前周增加42套，环比涨幅39.25%；吴中区成交496套，较前周减少360套，环比跌幅42.06%。
相城区上周成交332套，较前周减少259套，环比跌幅43.82%；园区成交96套，环比减少474套，跌幅83.16%，成为上周跌幅较大区域。
新区上周成交385套，与前周相比减少66套，环比下跌14.63%；吴江区成交241套，环比减少587套，跌幅70.89%。
园区与吴江区占比锐减 吴中区占比接近30%
就各区占比而言，吴中区占比29.19%，环比增加约4.04个百分点；吴江区占比14.18%，相较前周减少约10.15个百分点；相城区占比19.54%，与前周相比增加约2.17个百分点。
新区占比22.66%，相较前周增加约9.41个百分点；园区占比5.65%，与前周相比减少约11.10个百分点；姑苏区占比8.77%，相较前周增加约5.63个百分点。
上周各区住宅成交对比
第28周苏州住宅新增供应839套单日较高成交334套
上周住宅成交与供应套数对比
2020年第28周，苏州楼市7月8日达到了单日成交量顶峰334套，当天吴中区124套、新区72套、园区58套。
在新增供应方面，上周苏州楼市3个商品住宅项目（前山澜庭一期、海胥澜庭、天阅湖滨雅苑）获销许，新增供应套数839套！截止至目前，7月已有6个楼盘领证，入市住宅房源1683套，新增供应面积214393平米。
7月领证楼盘明细
值得一提的是，上周领证项目前山澜庭一期、海胥澜庭均已开盘，天阅湖滨雅苑287套领证房源备案总价426万-830万元/套，其中有164套为人才优购房。
前山澜庭作为科技城版块纯新盘，头次开盘采用线上选房系统，当晚销售额9.1亿，通过预售证可知，一期总货值为9.98亿，由此得出去化率约9成。
此外，7月名列前茅周领证的德信望澜庭7月10日头次开盘，36分钟销售额破亿。科技城版块的金地翡翠星辰花园亦于同一天开盘，当天所推房源去化8成。
全市非住宅成交417套 吴江区蝉联周度魁首
上周住宅与非住宅成交汇总
上周(7.6-7.12)，苏州市区非住宅成交417套，较前周增加22套，环比涨幅5.57%；成交面积60144.17平米，环比增加13921.17平米，涨幅30.12%。
从区域成交量来看，吴江区成交217套，蝉联周度魁首，仅7月12日一天就签112套；吴中区成交74套，位居次席；姑苏区成交65套，排名第三；相城区成交44套，位列第四。
2020年第28周，吴中区蝉联新房住宅销售达人，姑苏区成交量环比涨幅39.25%，成为上周少有上涨区域；全市住宅成交套均面积121平米/套，相较前周持平。
苏州市区可售房源信息
以上就是上周苏州楼市成交情况，信息敬请关注苏州公众号。
